Amb el pas del temps, qualsevol estructura, en funció del grau de desgast, s’ha d’actualitzar en aparença o substituir estructures senceres, el bany no és una excepció. En aquest article es parlarà de la seqüència i la tecnologia de la seva reparació. Contingut:
- Revisió d’estructures al bany
-
Reparació d’estructures bàsiques
- Fundació
- Pis
- Parets
- Sostre
- Sostre
- Consells útils
Si el sostre perd a l’antic edifici del bany, els terres estan podrits i les habitacions climatitzades no conserven la seva calidesa, això suggereix una cosa: és el moment de fer reparacions. Al mateix temps, no és en absolut necessari contractar un equip sofisticat d’especialistes; és molt possible reparar el bany amb les seves pròpies mans. Cal començar-lo amb una anàlisi de defectes estructurals i procedir a eliminar-los.
Revisió d’estructures al bany
L’objectiu d’aquest esdeveniment en la reparació de banys de fusta és detectar defectes de construcció, determinar com corregir-los i el conjunt d’obres necessàries.
L'auditoria es realitza d'aquesta manera:
- La inspecció de murs exteriors està en curs. Es comprova l'estat del seu aïllament, la presència o absència d'esquerdes, esquerdes, la seguretat de les cantonades i altres elements de la paret.
- S’està inspeccionant la fundació. Si hi ha enfonsament i grans esquerdes, la reparació de la fonamentació pot no ajudar, i caldrà enderrocar o desmuntar l’estructura.
- S’estudia l’estat del sostre, el terrat, la xemeneia i l’estufa de sauna. El sostre i el sostre no haurien de tenir esquerdes ni defectes d’aïllament, els fogons de sauna i la xemeneia no haurien de tenir fissures ni destrucció.
- En inspeccionar l’estat de les finestres i les portes, es comprova la estanquitat, l’absència de distorsions i altres tipus de deformacions.
- Els pisos del bany i les seves parets internes s’inspeccionen per detectar l’absència de fongs, la seguretat de la fusta dels taulers del sòl i el marc dels envans.
- Es comprova l'estat del sistema de drenatge de la banyera, prestatges i mobles de bany.
Després d’identificar les zones de l’edifici que requereixen reparació i avaluar l’escala de la tragèdia, és necessari elaborar un pressupost de despesa per als materials necessaris i començar les obres.
Reparació de les principals estructures del bany
Les estructures bàsiques del bany inclouen: fonamentació, parets, sostre, terra i sostre. Vegem com s’estan reparant.
Reparació de fonaments de bany
A l'antic bany, la reparació de la fonamentació és necessària en presència d'aquests signes: una notable inclinació del terra, l'inici de la destrucció de les parets, esquerdes a la base del bany. Si n’hi ha, el primer que cal fer és desviar l’aigua subterrània de les parets del bany mitjançant un sistema de drenatge, clavegueram pluvial i una zona cega fiable.
Després d'haver eliminat la causa de l'enfonsament o la destrucció, podeu començar a reparar la base del bany. Es fa així:
- Preparació del bany per al seu trasllat. Per fer-ho, cal alliberar el màxim possible l’espai intern de mobles, electrodomèstics, objectes interiors i fins i tot una estufa.
- Per aixecar un petit bany de fusta, necessitareu diversos gats i bigues per fixar l’edifici en una nova posició. Aquest procés té lloc de manera gradual i lenta per tal d’evitar molestar les proporcions geomètriques de les parets. En cas contrari, serà problemàtic tornar-los a la seva posició original. La casa de bany s’alça per parts amb l’ajut de gats: primer, una cantonada s’eleva fins a una petita alçada i després la cantonada oposada es mou a la mateixa distància. Totes les noves posicions de l'estructura es fixen col·locant una barra. Les accions es repeteixen fins que el bany s’eleva a l’alçada desitjada.
- Després de completar aquesta etapa de treball sota l'edifici, el territori queda autoritzat per a la construcció d'una nova fundació.
- Després s’instal·la l’encofrat, es fabriquen gàbies de reforç.
- Després d'això, la barreja de formigó s'aboca a l'encofrat. Per guardar-lo, es poden aplicar pedres a l’encofrat.
- Després d’endurir-se el formigó, s’ha de cobrir la nova base amb un revestiment i impermeabilització de rotllos, a base de materials bituminosos.
- Al cap de tres setmanes, es pot baixar el bany sobre el fonament de formigó que ha guanyat força, prèviament s’ha eliminat l’encofrat. A més d’aixecar el bany, el seu transport a un lloc nou es realitza alternativament al llarg dels laterals, amb cura i lentitud.
Reparació del pis del bany
Quan es diagnostica el terra, es comprova el seu acabat frontal, l’estat de la biga encastada, el tronc i la corona inferior de la caseta de troncs. Un senyal de podridura del sòl és l’aparició d’una olor desagradable de l’espai subterrani. Visualment és difícil identificar el material malmès: exteriorment la seva fusta sembla sana. Per comprovar-ne l’estat, podeu utilitzar un punxó normal. La fusta podrida es perfora amb poc o cap esforç.
Els desfasaments del sòl comencen a col·lapsar des de la seva part final. En absència d’impermeabilització, la destrucció és moltes vegades més ràpida. La podridura del sòl de la planxa és especialment perillosa per als banys de marc i les cabanes de fusta, ja que aquest procés es pot estendre a les seves parets. Quan es reparen els terres d’una casa de banys, es retallen trossos de fusta inutilitzable de la part superior i s’insereixen taulers nous a l’espai lliure i es claven als troncs. Aleshores s’alineen amb un pla. Quan el sòl decau, cal canviar urgentment les bigues, troncs, revestiments rugosos i acabats, i sovint les corones incrustades. En aquest cas, s’eleva tot el pis amb un gat, s’elimina per parts la part inferior de la casa de troncs i es substitueixen les antigues bigues encastades per unes noves. Les biguetes del sòl s’adhereixen als nous elements incrustats i, sobre elles, un nou passeig marítim. A més, el terra ha d’estar aïllat. Per al compartiment de rentat, podeu utilitzar plàstic d’escuma amb làmines de 15 cm de gruix i, per al vestidor, plàstic d’escuma del mateix gruix.
Consells! Per determinar el començament del procés de dany a la fusta, heu de colpejar els taulers amb un martell. El so apagat de l’impacte indica el començament de la destrucció de les taules. Per determinar l’estat del retard, heu de colpejar les ungles que els fixen el terra. Un so apagat el dóna un arbre podrit.
Reparació de parets de bany
Si, durant l’auditoria, es detecta una fuita de calor del bany a través de les seves parets, es tornen a aïllar. Funciona així:
- Els materials antics s’eliminen de les parets i s’empaqueten barres a les parets del tronc per obtenir una superfície plana. Es col·loquen sobre troncs en posició vertical.
- A continuació, es fixa una membrana barrera de vapor a les barres amb una grapadora.
- Entre les cel·les del tornejat es posa un aïllament de llosa de llana de basalt.
- L'aïllament es cobreix des de l'exterior amb una pel·lícula impermeabilitzant i un revestiment exterior.
Amb aïllament extern, es poden utilitzar panells ventilats amb frontisses com a revestiment exterior, mentre que el revestiment de coníferes es pot utilitzar per a l’interior. Sovint, la reparació de parets en una casa de banys es limita a un simple calafatat de juntes horitzontals de troncs.
Reparació del sostre del bany
Sovint es repara el sostre a causa de la reparació del forn. Per reparar el sostre del bany, primer s’elimina l’antic revestiment. Per a això, s’elimina tot l’aïllament de les golfes. Als vells banys, la molsa, la sorra, les serradures, l’argila expandida, l’escòria, etc. servien d’aïllant tèrmic. Per no aixecar molta pols durant la neteja, cal humitejar lleugerament el material.
A continuació, es treu el primer tauler. Tots els materials posteriors es filmen des de l'interior de la sala. Després de desmuntar el terra de les golfes, cal inspeccionar les bigues. Cal canviar la fusta podrida.
Si no cal substituir el sòl de les golfes, la reparació del sostre es limita al seu aïllament. Es fa amb escuma o llana mineral. Des del costat de les golfes, l'aïllament es posa sobre la barrera de vapor entre les bigues del terra. Des de dalt, el material es cobreix amb impermeabilització i un paviment de taulons de les golfes, que està clavat a les bigues.
Reparació de la coberta del bany
Segons el tipus de materials utilitzats, el sostre del bany es repara de la següent manera:
- Pissarra … Les esquerdes del full de pissarra es segellen amb una barreja de ciment, amiant esponjat i cola PVA. La proporció de ciment i amiant és d’1: 3, diluïda amb aigua 1: 1 s’introdueix cola PVA a la seva barreja seca fins que aconsegueix la consistència de la crema agra. Després de netejar la superfície, s’imprimeix amb una solució de cola PVA i, a continuació, es recobren les esquerdes amb un llentisc preparat. S’aplica per capes fins que s’aconsegueix un gruix de recobriment de 2 mm. Cada capa s’ha d’assecar.
- Coberta metàl·lica … Les fístules metàl·liques del sostre estan segellades amb un remolc submergit en betum calent i s’omplen amb una capa superior de massís de betum. Es reparen danys més importants amb pegats. El metall al voltant del punt defectuós es tracta amb betum calent. A continuació, es col·loquen un parell de capes de material de sostre a la part superior, que es lubricen amb llentiscle.
- Sostre tou … En reparar un sostre tou, traieu amb cura el fragment danyat. Netegen la superfície, treuen les ungles. A continuació, greixen una nova rajola amb cola, la instal·len i la col·loquen sota la part inferior del full superior. Després es fixa amb claus de sostre i es recobren les juntes amb segellador.
Consells útils per reparar un bany
Hem examinat la renovació del bany per a les seves estructures principals. Ara parlem dels petits detalls:
- No serà superflu substituir completament el cablejat elèctric de les cambres de bany. Els cables d’alumini vells s’han de substituir per conductors de coure. Quan s’utilitzen escalfadors elèctrics, es tria l’àrea de la secció transversal del fil igual a 4 mm2, 2,5 mm seran suficients per alimentar les bombetes2.
- Les portes o finestres antigues solen ser la causa de corrents d’aire a la banyera. És millor substituir-los per altres de nous amb un aïllament acurat. Els pendents estan aïllats d’escuma, els grans espais entre les portes, els marcs de les finestres i la paret s’omplen d’escuma.
- Els mobles de bany, que han quedat inutilitzables per un ús prolongat en condicions humides, s’han de substituir. En fer nous bancs, taules i prestatges, les seves superfícies de fusta s’han d’impregnar d’un antisèptic per protegir-les de la decadència.
- S'ha de prestar especial atenció a la reparació del sistema de drenatge d'aigües residuals. Si el terra de la sala de vapor o del safareig no s'inclina cap al desguàs, s'ha de completar amb una nova placa de ciment. La neteja de les canonades de desguàs també forma part de les mesures de reparació del bany. Amb l’obstrucció freqüent de les canonades, s’han de substituir per productes de diàmetre superior.
- Les reparacions del bany de vegades inclouen la substitució de l’estufa. És convenient realitzar aquest treball simultàniament amb la reparació del sostre i del sostre, ja que el pas a l'exterior de la xemeneia ha d'estar lligat a aquestes estructures.
Com fer reparacions al bany: mireu el vídeo:
En general, les reparacions a la casa de banys no són difícils de fer. Depèn molt del grau de "deixadesa" de l'estructura, de l'escala i del propòsit de la reparació. És útil recordar que l'aparició de forats vells en un edifici és menys eficaç que la realització d'un nou aïllament. Bona sort!
